Chat with us, powered by LiveChat

Lý giải nỗi lo sợ của những cặp vợ chồng trẻ có con nhỏ khi mua nhà chung cư tại TPHCM

//Lý giải nỗi lo sợ của những cặp vợ chồng trẻ có con nhỏ khi mua nhà chung cư tại TPHCM

Trên địa bàn thành phố thời gian qua, việc cháy nổ chung cư, hệ thống hạ tầng không đảm bảo, bãi đỗ xe không chất lượng, kiện cáo giữa người dân và chủ đầu tư là một trong những mối lo ngại ám ảnh khách mua nhà. Cùng điểm qua một vài lí do khiến người dân rụt rè trước quyết định xuống tiền mua căn hộ chung cư.

Lý giải nỗi lo sợ của những cặp vợ chồng trẻ có con nhỏ khi mua nhà chung cư tại TPHCM

Với chất lượng sống ngày càng nâng cao, nhà cửa không chỉ là nơi để trú ngụ, đó còn là nơi giúp gia đình bạn tìm lại những giây phút bình yên sau một ngày làm việc mệt nhọc. Trên thị trường hiện nay có khá nhiều dự án căn hộ chung cư đã và đang triển khai.Điều này cho phép khách hàng có thêm nhiều cơ hội lựa chọn nhưng mặt khác cũng khiến họ bối rồi thậm chí trở thành nỗi ám ảnh vì không biết dự án nào sẽ đảm bảo an toàn, dự án nào có hệ thống hạ tầng tốt.

Chỗ để xe

Chỗ để xe trong các chung cư thường là nỗi ám ảnh của nhiều cư dân. Các hầm để xe thông thường thường khá bí bách và nóng nực thậm chí nhiều bãi xe còn hạn chế về diện tích. Thấu hiểu được vấn đề mà nhiều khách hàng lo ngại này, nhiều chủ đầu tư đã sử dụng tầng để xe nổi, vừa thoáng mát lại có rộng rãi, nhiều cư dân sẽ không phải lo ngại về những rắc rối mà bãi để xe thông thường mang lại nữa.

Hệ thống phòng cháy chữa cháy

Một trong những khía cạnh mà mọi người thường cân nhắc trước khi chọn mua một căn hộ chung cư là vấn đề phòng cháy chữa cháy. Tuy không nhiều nhưng cũng đã từng có những vụ hỏa hoạn ở chung cư cao tầng gây khiếp sợ cho cư dân. Không ai có thể lường hết được mọi bất trắc, vì vậy chúng ta cần có sự phòng bị chu đáo. Bạn cần hỏi rõ về hệ thống phòng cháy chữa cháy ở trong tòa nhà và tự tìm hiểu xem đó có phải là hệ thống chất lượng không?
Bên cạnh đó, để đảm bảo an ninh cho tòa nhà, một số chủ đầu tư còn trang bị thêm hệ thống camera quan sát an ninh, kiểm tra ra vào trong khu nhà. Tất nhiên, những chi phí này sẽ được tính vào giá mua nhà.

Hệ thống tiện ích công cộng

Căn hộ chung cư mà bạn mua sẽ là nơi bạn sẽ gắn bó cả cuộc đời vì vậy cần cân nhắc và chọn lựa kỹ càng. Kinh nghiệm cho thấy: Một nhà chung cư cao tầng thông thường sẽ có những tiện ích sau đây: nhà sinh hoạt cộng đồng, nhà tập thể thao, bể bơi, sân chơi trẻ em, công viên và các công trình tiện ích phục vụ nhu cầu sinh hoạt văn hóa thể thao khác.
Với các dự án nhà ở thu nhập thấp thì ngoài khu vực ở, các cư dân cũng được hưởng hệ thống tiện ích hạ tầng xã hội được đầu tư đồng bộ từ trường mầm non, nhà trẻ, khu thể thao, cây xanh cảnh quan, bãi đỗ xe đến các dịch vụ an ninh trật tự, vệ sinh môi trường, phòng chống cháy nổ…

Kinh nghiệm khi mua nhà chung cư

Những căn hộ chung cư được xem là giải pháp hữu hiệu trong thời buổi “đất chật người đông”. Tuy nhiên, giống như nhà mặt đất truyền thống, việc lựa chọn chung cư cũng có những quy tắc phong thủy riêng để gia đình an yên, phát đạt. Vì vậy, khi chọn nhà gia chủ cần lưu ý những quy tắc phong thủy và an toàn nhà chung cư sau:

1. Hướng nhà của toà nhà chung cư

Khi chọn mua nhà chung cư, bạn nên chọn những tòa nhà có khoảng Minh Đường (những khu vực trống ở trước mặt tòa nhà) rộng rãi, sáng sủa. Nếu phía trước tòa nhà có một hồ nước thì khí dung nạp rất tốt. Còn nếu gần công viên, vườn cây thì chúng sẽ giúp cải thiện trường khí, giảm tà khí cho tòa nhà.
Hơn nữa, bạn cũng nên chọn chung cư có mặt quay về hướng Nam hoặc Đông Nam. Bởi như vậy, tòa nhà sẽ đón được gió mát và có ánh sáng ổn định hơn.

Bên cạnh đó, cũng nên tránh chọn những tòa chung cư có các con đường chiếu thẳng vào, tránh gần nơi có nhiều giao lộ, nơi phương tiện di chuyển nhiều, tránh gần chợ, nơi tập trung rác thải chứa nhiều uế khí.

2. Vị trí của căn hộ trong tổng thể toà nhà

Nhà chung cư đẹp nhất nên ở từ tầng 6 đến tầng 15. Đây là khoảng cao hợp lý, bởi nếu ở quá thấp thì gia đình bạn rất dễ bị ảnh hưởng bởi khói bụi tiếng ồn, còn nếu ở quá cao thì không khí sẽ loãng hơn, không tốt sức khoẻ.

Ngoài ra, theo nguyên tắc phong thủy, số tầng lầu Ngũ hành tương sinh với Ngũ hành tuổi của gia chủ là tốt nhất bởi điều này sẽ giúp gia chủ gặp nhiều đại cát, đại lợi.

3. Hướng cửa của căn hộ

Nên tránh mua những căn hộ chung cư có hành lang chạy thẳng vào nhà

Bạn cần tránh chọn những căn hộ có hành lang dài hướng thẳng vào nhà, tránh đối diện cửa căn hộ khác, cửa thang máy, tránh gần các khu vực giao thông đông đúc ở hành lang,… Nguyên nhân là do khi cửa nhà ở những vị trí này thì người ngoài có thể dễ dàng nhìn thấy toàn gian phòng. Hơn nữa, theo phong thủy, điều này tối kị vì nó dễ gây hao tán về tài lộc và bất an cho gia chủ.

4. Ban công, cửa sổ tránh quay về hướng Tây

Ban công, cửa sổ quay về hướng Tây sẽ khiến nắng chiếu vào nhà, gây bất lợi cho người ở. Hơn nữa, bạn cũng nên tránh chọn những căn hộ có cửa sổ, ban công mở quá gần một toà nhà kế bên, nhất là lại có cửa chiếu thẳng vào phía toà nhà đối diện.

Ngoài ra, nếu căn hộ có cửa sổ hoặc ban công bị góc nhọn của công trình xung quanh chĩa thẳng vào thì đây là một điều xấu. Vì theo quan niệm phong thủy, những góc nhọn đó sẽ tạo ra sát khí gây ảnh hưởng xấu tới sức khỏe và tài vận của gia chủ sống trong căn hộ.

5. Cơ cấu phòng trong chung cư

Khi xem xét cơ cấu phòng trong nhà chung cư, gia chủ cũng nên tránh chọn các căn hộ có điểm sau:

– Căn hộ có phòng vệ sinh quá gần cửa chính.

– Phòng bếp, gian thờ đặt ở chính giữa căn hộ.

– Bếp và gian thờ sát với các khu vệ sinh.

– Sảnh mở vào từ cửa chính quá nhỏ, bí bức.

– Khu vệ sinh có cửa mở thẳng ra cửa chính, bếp, phòng khách hay đối diện cửa phòng ngủ.

6. Kiểm tra năng lực của chủ đầu tư

Một trong những điều đầu tiên người mua căn hộ chung cư nên biết đó là tên tuổi và năng lực của chủ đầu tư. Hãy bắt tay vào việc tìm kiếm “tất tần tật” về thông tin chủ đầu tư cũng như những dự án mà chủ đầu tư đã thực hiện trước đây. Một chủ đầu tư tên tuổi sẽ đảm bảo chất lượng hoàn thiện dự án, tính pháp lý và tiến độ xây dựng. Ngoài ra, mỗi chủ đầu tư đều có phong cách quy hoạch, thiết kế và phương châm phát triển sản phẩm riêng. Người mua hãy chắc mình đã tìm hiểu kỹ các yếu tố này.

Ngoài thông tin chủ đầu tư, bạn cũng nên kiểm tra thêm thông tin về nhà thầu, đơn vị thiết kế, đơn vị giám sát và quản lý… Tất cả những bước kiểm tra này đều rất đơn giản chỉ bằng vài phút tìm kiếm trên mạng Internet.

Trên thị trường đã xuất hiện nhiều dự án căn hộ đáp ứng đầy đủ tiêu chuẩn về an toàn cũng như môi trường sống tốt dành cho các cư dân đặc biệt là các cặp vợ chồng trẻ có con nhỏ. Trong đó, quận 2 là nơi tập trung nhiều dự án căn hộ chung cư có chất lượng cao, được nhiều khách hàng lựa chọn như Vista Verde, căn hộ Đảo Kim Cương, The CBD…Nổi bật trong số đó phải kể đến dự án căn hộ cao cấp One Verandah của chủ đầu tư nổi tiếng Mapletree – Singapore. Bên cạnh chất lượng được bảo chứng bởi chủ đầu tư quốc tế thì One Verandah còn mang đến cho gia đình bạn “ mỗi ngày đều là ngày cuối tuần “.

By |2018-09-25T07:06:38+00:00Tháng Tư 14th, 2018|Tin tức|0 Comments